PravadaNews – Kawasan Jagakarsa di Jakarta Selatan kini semakin dilirik masyarakat sebagai lokasi hunian favorit. Tingginya minat masyarakat terhadap wilayah tersebut bahkan disebut terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir seiring berkembangnya infrastruktur dan kebutuhan masyarakat akan lingkungan tempat tinggal yang lebih nyaman serta asri.
CEO PT Mentari Timur Properti, Rieky Gunawan mengatakan, Jagakarsa saat ini menjadi salah satu kawasan dengan tingkat pencarian rumah tertinggi oleh masyarakat DKI Jakarta.
“Berdasarkan data Lamudi, kawasan Jagakarsa menjadi salah satu area dengan tingkat pencarian rumah tertinggi oleh masyarakat DKI Jakarta dan menempati posisi kedua setelah Kebayoran. Tren tersebut menunjukkan bahwa minat terhadap hunian di sini masih sangat kuat, apalagi kawasannya menawarkan akses mudah menuju pusat bisnis, namun tetap memiliki lansekap hijau dan lebih tenang dibanding pusat kota,” ujar Rieky dalam keterangannya, dikutip Minggu (17/5/2026).
Menurutnya, perubahan pola hidup masyarakat perkotaan menjadi salah satu faktor utama meningkatnya daya tarik Jagakarsa. Banyak warga Jakarta kini mulai mencari kawasan hunian yang tidak hanya strategis, tetapi juga mampu memberikan kualitas hidup lebih baik dengan suasana yang lebih sejuk dan minim kepadatan.
Jagakarsa dinilai memenuhi kebutuhan tersebut karena masih memiliki banyak ruang hijau, kawasan pepohonan, serta lingkungan yang relatif lebih tenang dibanding sejumlah wilayah lain di ibu kota.
Selain faktor lingkungan, akses transportasi juga menjadi alasan kuat meningkatnya minat masyarakat terhadap kawasan tersebut. Jagakarsa diketahui memiliki konektivitas yang cukup baik menuju berbagai pusat aktivitas di Jakarta maupun wilayah penyangga seperti Depok dan Tangerang Selatan.
Keberadaan jalan tol, akses menuju transportasi umum, hingga kedekatan dengan kawasan bisnis membuat wilayah ini semakin diminati kalangan pekerja maupun keluarga muda yang ingin tetap dekat dengan pusat kota tanpa harus tinggal di kawasan dengan tingkat kemacetan tinggi.
Tidak hanya itu, perkembangan fasilitas publik di Jagakarsa juga terus mengalami peningkatan. Mulai dari pusat pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga area kuliner tumbuh cukup pesat dalam beberapa tahun terakhir.
Kondisi tersebut dinilai menjadi nilai tambah bagi masyarakat yang mencari hunian dengan fasilitas lengkap namun tetap menghadirkan suasana nyaman untuk tempat tinggal jangka panjang.
Pencarian rumah di Jagakarsa mencerminkan perubahan preferensi masyarakat pascapandemi. Banyak calon pembeli rumah kini lebih mempertimbangkan kualitas lingkungan, ketersediaan ruang terbuka, dan kenyamanan kawasan dibanding sekadar kedekatan dengan pusat bisnis.
Di sisi lain, harga properti di kawasan Jagakarsa dinilai masih relatif kompetitif dibanding beberapa wilayah premium lain di Jakarta Selatan. Hal itu membuat kawasan tersebut menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah di Jakarta dengan harga yang masih lebih terjangkau.
Meski demikian, Jagakarsa selama ini dikenal sebagai salah satu wilayah dengan kawasan hijau cukup luas di Jakarta Selatan sehingga pembangunan diharapkan tetap memperhatikan aspek keberlanjutan dan tata ruang kota.
Ke depan, Jagakarsa diprediksi akan terus menjadi salah satu kawasan properti unggulan di Jakarta seiring meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang nyaman, strategis, dan memiliki kualitas lingkungan yang lebih baik dibanding kawasan perkotaan padat lainnya.
